オータメモ

オータのメモ帳です

2022夏ドラマ 感想編

「空白を満たしなさい」
救いがあるようなないような話。
鈴木杏の苦悩や恐怖の演技がうますぎて、
柄本佑のとらえどころのないぼんやり感が生々しくて、
阿部サダヲのギトギトした感じが気持ち悪くて、
ファンタジー?SF?なのにリアリティがすごい。
タイトルの出し方とか効果音もかっこよかった。
原作も素晴らしいに違いない。

ユニコーンに乗って」
古臭くて無理だった。

「ちょこっと京都に住んでみた」
木村文乃が「すごーい」連発でとても見ていられない。

「競争の番人」
大げさで騒々しい。杏の無駄遣い。

「プリズム」
ご都合主義で雑な脚本・演出。
心情の変化をもっと丁寧に描けばいいのに。
ゲイのカップルを安易に投入しているのもいただけない。ほんと雑。
BGMも古臭くて鼻につく。
杉咲花がはまり役なのにもったいない。
原由子のエンディング曲はさすがって感じ。
森の中での長回しシーンには圧倒された。
俳優陣の演技は素晴らしいのに、突っ込みどころが多くて残念。

「初恋の悪魔」
坂元裕二絶好調。

「魔法のリノベ」
波留がいい感じ。第一話は面白かった。が、挫折。

「家庭教師のトラコ」
説教系かつ3家庭の設定がベタだけどトラコのキャラがいい!

「僕の姉ちゃん」
見たかったけど当地で放映してない!残念!

 

不動産取引まとめ2

【2011年】
6/18~ 不動産会社に内見申込
6/27~6/29 内見、購入申込
7/15 契約、手付金送金
7/28 残金清算・引き渡し
7/29 入居

【2014年】
3/26 友人と契約書交わす
3/末 自分退去
4/1 駐車場契約
5/1 友人入居

【2015年】
12/12 不動産会社に賃貸相談

【2016年】
1/15 友人退去、不動産会社に鍵引き渡し
1/17 賃貸申込書・委任契約書届く
1/25 募集前工事見積書届く
2/29 点検・工事完了
3/15 点検・工事請求書書届く、送金
4/15 賃借希望者現る
4/22 賃貸承諾書届く
4/29 賃貸契約書届く
5/6 借主入居
6/20 第一回目入金

【2018年】
3/24 査定依頼→見送り

【2022年】
2/3 退去連絡
2/5 査定依頼
2/14 査定届く
2/21 媒介契約書、物件状況報告書届く
2/26 店舗で本人確認
3/1~ 登記変更手続き(戸籍謄本取り寄せ→法務局提出)
3/8  借主退去
3/17 クリーニング見積届く →自力で探す
3/20 クリーニング業者に依頼
3/21 クリーニング完了
3/22 賃貸解約清算書届く
3/22 最終月分入金
3/28 物件状況確認(残留物確認)、ガス動作確認
3/31 残留物廃棄依頼
4/1 レインズ登録証明書届く
4/15 購入希望者現る
4/17 売買契約書、手数料承諾書届く
4/21 クリーニング請求書受領、振込
4/25 手付金入金
5/23 残金清算、引き渡し


不動産取引まとめ

2011年7月に購入 →2014年3月に転居
2014年5月に友人入居 →2016年1月に退去
2016年5月に賃貸開始 →2022年3月に退去
2022年5月に売却

 

【購入時の費用(2011年7月)】12,315,000円
建物価格  11,500,000円
仲介手数料  425,250円
登記関連費用 113,000円
不動産取得税 195,500円 
見学・契約時の宿泊・交通費 81,100円

【賃貸時の費用(2016年5月)】271,000円
登録管理料   77,700円
広告料     72,000円
リフォーム代  121,300円

【売却時の費用(2022年5月)】714,100円
仲介手数料   590,700円
登記関連費用   15,300円
クリーニング代  35,900円
現況確認・契約時の宿泊・交通費 72,200円

【その他の費用】5,302,800円
固定資産税(2011~2022年) 1,030,700円
管理手数料等(2016~2022年) 421,400円
管理費・修繕積立金     2,548,700円
駐車場代 (2014~2022年)      1,302,000円

【収入】23,219,700円
賃貸収入(2014~2015年) 1,281,000円
賃貸収入(2016~2022年)  6,038,700円
建物価格        15,900,000円

 

ざっくりした収支は4,600,000円のプラス。
(自分が住んでいる間の家賃等は考慮せず)
来年は所得税・復興税等600,000円くらい払うので儲けは400万円くらい。

 

追記:所得税は613,000円、住民税は184,000円だった。

 

コロナ覚え書き2

あって良かったもの
・熱さまシート
・ペラックT錠(効果は不明)
・手ぬぐい(マスク、アイマスクの代わり、汗拭き等々)
・ヴィックスベポラップ →ユーカリ油がいいかも

おいしかったもの
雪見だいふくあずきバー、白くま、ピノ
・ゼリー
・オレンジジュース
・バナナ、パイナップル
・ヨーグルト

コロナ覚え書き

【ゼロ日前日】
のどに違和感。扁桃腺が腫れているような?
食欲あり、熱はなし。

【ゼロ日目】
夜中1時に目が覚める。のどの違和感やや増す。朝まで眠れず。頭痛がひどい。
オットも5時頃目を覚まし、職場に資料を取りに行く。
市役所HP記載のPCR検査予約(先着35名)は30分以上つながらず。
オット指示で近所の発熱外来に電話。予約がとれてよかった。
検査(鼻腔ぬぐい)は結構痛くつらかった。先生は優しく親切だった。
薬局で解熱剤とうがい薬をもらって帰宅。
オットはアイスやジュースを買ってきて、肉じゃがも作ってくれる。
そして荷物をまとめてホテルへ避難。暑いのにすまんのう。

8時台は平熱だったけど、9時に37.1度。
15時に37.7度。眠れず。喉痛し、頭痛し、やや筋肉痛。
1時間置きにトイレと水分補給。飲みたいわけじゃないのに体が水を求めている感じ。
19時に37.9度。
夕方厚労省からお見舞いメール。
食べたもの。雪見だいふく、ヨーグルト+グラノーラ、肉じゃが、バナナ、オレンジジュース。

【1日目】
昨夜は2時頃から眠れた。6時前に起きる。
8時に36.8度。割と元気で山を越えたと錯覚。
12時に38.8度。だるいなーと思ったら一気に上がってた。
喉痛、頭痛、倦怠感に加えて、鼻水が出はじめる。
横になっても眠れず、録画したドラマ見たり、スマホいじったり。
15時に38.4度。
昼前に保健所から健康状態を報告しろとメール。入力しやすくて感心する。
食べたもの。小豆バー、ヨーグルト+グラノーラ、肉じゃが、バナナ、オレンジジュース。

【2日目】
7時に37.5度。これから上がりそう。食欲なし。
後鼻漏の症状が出始めた。つらい。咳で脇腹が筋肉痛。
身の置き場がないような倦怠感。熱と咳・痰で眠れない。
ラジオとか聞きながら横になると一瞬眠りに落ちてすぐ覚める。
13時に38.1度。
19時に38.2度。
咳と痰がひどい。喉が痛い。普段飲まない氷水をやたら飲む。
22時に36.9度。
冷えピタがあったことを思い出しておでこに貼って寝る。
ヴィックスベポラップの存在も思い出して塗ってみる。
熱があって喉が痛いからピノが染みるようにおいしい。
食べたもの。ピノ、ヨーグルト、バナナ、カットパイン、コロッケ、りんごジュース。

【3日目】
昨夜は1時間置きに咳をして痰を出して水を飲む。横になって5分もするとのどがぜいぜいする。まとめて眠りたい。
8時に37.1度。
食欲なし。喉が痛い。汗がひどい。
昨日まで顔がさらさらしていたのに、今日は顔も体もべたべた。
横になっても起きてもつらい。
激しい咳でお尻の骨が痛くて(座骨神経痛)座るのもつらい。
お尻の下にクッションや枕を置いても痛い。咳をすると響く。
1時間置きにベッドとソファを行ったりきたり。たまに立っていたり。鼻水、咳、痰の奴隷のよう。
横になっても眠れないので、ドラマを見たり漫画を読んだりして気を紛らわす。
お尻が痛いので、力をかけないよう前かがみに頬杖をつく態勢。
しょっぱいものがほしくて豆と玉ねぎのスープを作る。おいしい。
15時に37.6度。少し楽になってきたような?
20時に37.4度。
エアコン入れっぱなしなので乾燥対策でタオルケットを洗濯する。
食べたもの。ヨーグルト、ゼリー、バナナ、スープ。

【4日目】
咳・痰がおさまらず眠りが浅い。ぜいぜい音がする。
咳がお尻の骨に響く。
ここ数年は風邪もひかず後鼻漏のことを忘れていたのに、いきなりの再発。
結局うがい薬もペラックT錠も後鼻漏には役に立たないのだ。
暇に任せて治療法や薬を検索しまくる。

でも熱が下がって体は楽になった。食欲が出てきた。
8時に36.8度。
17時に36.9度。しぶとい。あと0.5度下がってほしい。
食べたもの。レーズンパン、ピザトースト、コーンスープ、ゼリー。
久しぶりの固形物は刺激が強かったのか少しおなかを壊した。
咳で喉が荒れていて、熱いスープを飲むとひりひり染みた。

【5日目】
咳・痰が少しましになり、昨夜は2時間ずつくらいまとまって眠れた。
元気になってきたけど、朝カステラを食べると重くてげんなり。
まだ胃腸は本調子じゃなかった。
10時に36.4度。
13時に36.7度。
元気になってきたので一日パソコンをいじって遊ぶ。お尻は痛い。
オットが花を買ってきてくれた。
21時に36.6度。
体重が53.3キロ→50.7キロ。
胸が削げて腰回りがげっそりした感じ。
熱が下がってきたせいで冷房がきつく感じる。
22度設定を25度に変更。氷水も飲まなくなった。
人生でこんなに体を冷やしたのは初めてだった。
食べたもの。カステラ、ハーゲンダッツ(ピスタチオ)、たけのこの里、ジャガイモのリヨネーゼ。
リヨネーゼは半分しか食べられなかったけど、刺激が強かったのかだいぶおなかを壊す。おかゆにしておけばよかった。

【6日日】
昨夜は一度しか起きなかった。
10時に36.7度。まだ高い。
後鼻漏の症状は相変わらず。30分置きくらいに喉の違和感で激しくせき込む。
そのせいでお尻が痛くて座るのがつらい。
横になると咳と痰が絡んで起き上がる、の悪循環。
鼻水はおさまってきたのに、どうしたものか。
そしてやたらめったらげっぷとおならが出る。弱った胃腸にジャガイモは厳しすぎたか。せめてスープにすればよかった。
反省をこめてほたて貝柱のおかゆを作る。うまし。食欲は7割復活。
元気になるにつれて、ヨーグルトやアイスや飲み物に手が伸びなくなる。

【7日目】
1週間が経過した。
昨夜は久しぶりに熟睡、のはずだったが、夜中に暑くて目が覚めた。前日まではちょうど良かったのにどうしたエアコン。
9時に36.6度。
16時に36.4度。
体が軽い。食欲が戻った。1時間ほど昼寝できた。
咳・痰は少しましになった。激しくせき込むのは1時間に1回くらい。
喉が荒れ、脇腹やみぞおちが筋肉痛、お尻が痛くて座れない。
一昨日作ったリヨネーゼの残りを食べる。

【8日目】
昨夜も暑くて夜中に目が覚める。エアコンの機嫌がわからない。
でも起きたのは8時。こんなに寝坊したのは何か月ぶりか。
熱があるときは重かったカステラを3切れたいらげる。
12時に37.1度。
14時に36.8度。
午後映画を見て途中で寝てしまう。ベッドに移動すると眠れず。
食欲はほぼ復活。咳・痰、座骨神経痛は続く。
鼻炎に効果があるという「ホノミビスキン」を注文。
晩ごはんに卵とほうれん草とソーセージの炒め物。

【9日目】
昨夜11時頃に寝たのに目が覚めたら8時半でびっくりした。すごく深く寝ていた。
1時間に一度くらい咳き込む。まだお尻が痛いけど、クッションなしで椅子に座れるようになった。
ホノミビスキンが届いたので夜飲んで寝る。効くといいけど。
晩ごはんにもやしとピーマンとソーセージの炒め物。

【10日目】
6時半に目覚ましをセット。ゴミを出すためがんばって起きる。
朝ごはんはカステラ4切れと桃。
12時に36.6度。
昼ごはんにオムライスを作る。うまし。
10日ぶりにオットが帰ってきた。
咳と鼻水と座骨神経痛はまだ治らない。少し熱っぽい。

 

 

これがホットフラッシュか!

『ホットフラッシュはエストロゲン(女性ホルモン)の分泌が急激に減り、ホルモンバランスが崩れることが原因で起こります。

女性ホルモンは、脳の視床下部と下垂体から卵巣に指令を出すことで分泌されます。しかし、閉経が近づく更年期になると、卵巣の機能が低下し、脳の指令に対して十分な女性ホルモンを分泌することができません。このため、自律神経(体温をはじめとした血管運動神経)をつかさどる視床下部が混乱してしまい、ホットフラッシュなどの症状が起こりやすくなります。』

 

だってさ!
夜中に暑くて目が覚めるのは気温か疲れのせいだと思ってた!
日中も突然暑くなる日々がはじまってホットフラッシュだと認識した。

1時間置きくらいにぐわーっと体温が急上昇する(気がする)。
5~10分で落ち着くけど、電話中とか緊張が伴う場面だと汗もすごい。
ホットフラッシュが起こる前は、肩から耳へ温風が上ってくる感じ。

今までエアコンや扇風機の風が苦手だったけど、ホットフラッシュ発生時は冷風を浴びるとほんとにラク。会社用にデスクファンを購入してしまった。

両親のスマホ乗り換え大作戦

かんたんスマホの充電が持たなくなってきたので
私の帰省に合わせて2人一緒に買い替えたいんだってさ。

 

1日目
ドコモショップを視察し、値段を聞いて驚愕。
かんたんスマホが62,744円ですって!! 私のスマホの倍以上!
2人で12万円超えですよ!!!
旧型機(4G)は41,976円。それでも高いよ~。
店員も感じ悪いし、家でよく調べて出直すことにする。

と思いつつ、向かいのauショップをのぞくと、
UQモバイルのかんたんスマホ風端末が26,180円。
どうせメールと電話とちょっと検索するくらいだから、
画面が大きくて安いのがいいんじゃない?
と思って話を聞いてみたら、乗り換えだと端末1円だってさ!
しかも月額1628円で通話無料(シニア割)。
乗り換え(解約)、設定、データ移行すべてやってくれるという。
がぜん心を動かされるも、あまりに安いので疑心暗鬼に。

 

2日目
どう考えても乗り換えでしょ、ということでauショップへ。
10時半から始めて終わったのは3時。疲れた・・・
父は店員さんの設定作業中にパスワードを2回も変更した。
自分の覚え違い&書き間違いのせい。父よ~~。
店員さんは一切いやな感じを出さなくて偉いと思った。
そしてスマホを受け取りやれやれ終了と思ったのも束の間、
アドレス帳がグループ化されてないとクレームをつける父。
そうか、ワクチン接種会場も登録してるんだね・・・

かんたんモードではグループ化できないということなので、
父の望みをかなえてもらうべくスマホは預けて帰ることに。
店員さんほんとにすみません。

3日目
受け取りました。
辞書機能がないと言う父に、アプリの検索方法を教える店員さん。
ほんとすみません。あとで私が教えるんで。ほんとすみません。
UQの店員さんはみんな感じがいい!
「分からなかったらいつでも来てください」って
ドコモショップでは聞いたことないぞ。
優しくしてくれてありがとうございます。

 

1円端末のため3つのオプション登録が必要で、帰宅後に四苦八苦。
なんで何度やっても同じ画面に戻ってしまうのか。
スマホはなんとか登録できたけど、父スマホが登録できない。
サポートに電話してもうまくいかず、焦りつつショップに電話。
あすスマホを持参するので登録のサポート?代行?をお願いする。
UQの店員さん親切すぎて涙が出る。
店員さん宛に状況説明のメモを書き、父に託す。

 

4日目
後ろ髪をひかれつつ実家を後にする。
コロナで2年ぶりの帰省だったのにスマホ対応で終わってしまった。
帰宅後に電話したら、無事にオプション登録できたらしい。

 

5日目
電話したら、登録の不備があって今日もショップに行ったという。
クレジットカードと引落口座の名義が違うのがダメだったらしい。
なんでそういうことに・・・続くときは続くのね。
確認書類とかを持っていってどうにかなったらしい。
店員さんご迷惑おかけしてほんとにすみません。
まさかの5日連続UQ通い。

 

その後
オプションは無料期間が終わる1カ月後に忘れず解約したらしい。
しかし、それ以外にも何度かショップに行っていたらしい。
父のスマホが突然動かなくなったりとか。まじすか??
店員さんの親切な対応にはほんとに頭が下がる。
いつか差し入れを持ってお礼を言いに行きたい。
老いた親に優しく接してくれる若者には感謝しかない。